Na co si dát pozor, než si vezmete půjčku či hypotéku


Půjčky jsou tak lákavé! Pro spoustu lidí však znamenají skok do hluboké propasti, která končí spoustou exekucí a obrovských problémů. Přitom mnohdy se stačí jen zamyslet nad pár věcmi, než si hypotéku vezmeme a můžeme předejít spoustě problémům v budoucnu. Na co se zaměřit před tím, než požádáte o půjčku či hypotéku?peníze
Příjmy versus výdaje
V první řadě se zaměřte na to, jaké máte příjmy a jaké výdaje. Vycházíte jen tak, tak? Nezůstává vám žádná rezerva? Nebo naopak máte peněz dostatek, jen by trvalo delší dobu na danou věc našetřit? V případě bankovních půjček za vás tohle vyřeší banka, bude po vás všechny tyto údaje totiž chtít doložit. Ale v případě nebankovních společností to je již jen na vás. Nebankovní společnosti totiž moc nezajímá, na co si půjčujete a jak to budete splácet. To už je váš problém. I proto by první volbou pro půjčku měly být jen bankovní instituce!
Hypotéka vs. půjčka
Hypotéka spočívá v tom, že za zapůjčené peníze ručíte nemovitostí. Hypotéka může být na nemovitost (ručíte nemovitostí), na postavení nemovitosti (ručíte tou nemovitostí, kterou stavíte), nebo bezúčelná hypotéka fahd (ručíte jinou nemovitostí). Jak asi chápete, peníze z poslední možnosti můžete využít, jak chcete. Problém ale může nastat ve chvíli, kdy nemůžete splácet a přijdete tak o zastavenou nemovitost. Takže vám nezůstane téměř nic. Půjčky bývají nižší než hypotéky a většinou jsou také bezúčelné, avšak mají také vysoký úrok a často jsou, tak poměrně nevýhodné.prasátko mince
Co když nemůžete splácet
Máte už půjčku a najednou zjišťujete, že vám peníze nevychází a nemůžete splácet? Nebo jste přišli o práci a máte se splácením problém? Zkuste kontaktovat co nejdříve instituci, která vám zapůjčila, často totiž nabízí pozastavení splácení na určitou dobu. Rozhodně není dobré si brát půjčky další. To je totiž nejjistější cesta do dlužnického pekla.

Dřevěné hračky všeho druhu patří k nejoblíbenějším


Zájem o výrobky z tvrdého i měkkého dřeva neustále roste. Obrovskou poptávku můžeme zaznamenat v oblasti výroby nábytku, ale také v segmentu dětských hraček a deskových her. Velmi dobře se prodávají i docela obyčejné kostky, kuličková počítadla, ale i mechanické hračky a stavebnice, s nimiž si pohrají nejen děti, ale i dospělí.  tři dřevěné ovečky

Dřevěné hračky podporují retro styl

Obrovské popularitě se dnes těší styl nazývaný jako „retro“ a právě hračky ze dřeva do něho výborně zapadají. Nezřídka se stává, že děti doma objeví po rodičích a prarodičích uschované staré hračky z dřevěného masivu a současné výrobky se tento styl také velmi často snaží napodobit. Dřevo je také materiál nadčasový, ať už se jedná o jednoduché výrobky, anebo ty složitější.

Automobilové téma patří k nejžádanějším

Jistě není třeba nikomu zdlouhavě vysvětlovat, že pro holčičky se nejčastěji volí růžová barva oděvů, různých bytových doplňků a hraček, a pro chlapce modrá. Většinou, až na drobné výjimky, to platí i pro způsob hraní a okruh zájmu, dívkám se kupují panenky, kočárky a domečky a kluci zas obvykle mají záliby spíše technického rázu. K těm nejoblíbenějším patří vše, co se točí kolem aut, vláčků a letadel.dřevěné kostky stavebnice
 Ke hře s autíčky se výborně hodí různé terénní doplňky, jako jsou umělé https://www.babyweb.cz/umele-oplodneni-49 dráhy a silnice, mosty, tunely, mohou být namalované i na koberci, anebo vytvořené z tenké fólie. Součástí této zábavy jsou i garáže, parkoviště, čerpací stanice, budovy autoservisů, obchodních zón atd.
Největší oblibě se těší právě parkoviště a garážová stání https://www.chytraliska.cz/produkt/parkoviste-drevene-s-vytahem/. Můžete je pořídit z plastu, ale dnes se mezi nejžádanější řadí výrobky zhotovené z přírodního dřeva. Dřevo je materiál tradiční, zdravotně nezávadný, velmi dobře opracovaný, na dotek není chladný jako plast či kov, a vzhledově tvoří velmi působivý doplněk v dětském pokoji.

Žijme zdravěji!


Brambůrky
Rádi si sednete k televizi a u toho něco přežvykujete? Namísto mastných, slaných chipsů si můžete dát kokosové lupínky, sušené ovoce, oříšky (ovšem pozor, obsahují také nemálo tuku, takže s mírou) nebo tác s ovocem a jogurtem. Vyberte si ze zmíněného něco, co vám zachutná natolik, že už nebudete mít potřebu sahat do pytlíčku pro brambůrky, a máte vyhráno!
voda, sklenice
Cukr
Do čaje, kávy, dezertů, a vlastně všude.. Tato surovina se nachází tam, kam se podíváte. Není to někdy absurdní, když do palačinek přidáte velké množství cukru, když samy o sobě jsou palačinky sladké? Pokud máte tu potřebu osladit si život, použijte stévii, med, přírodní sirupy. Začněte nejprve ubírat na cukru, poté přejděte na alternativu, a nakonec možná už ani žádné sladidlo potřebovat nebudete. Vaše tělo nebude tak zatěžováno, a vy se budete cítit čistěji.
Nápoje
Nejlepší a nejpřirozenější je voda. Nad tou ale většina jen ohrne nos. Jestli máte rádi džusy, namísto jejich kupování si udělejte svůj. Vezměte vaše oblíbené ovoce a odšťavněte ho. Nebudou zde přidané cukry a větší množství vody, než ovoce.
Pijete minerálku? Perlivá voda také nepatří k těm nejlepším, ale alespoň zvolte například Magnesii, která obsahuje hořčík, a je tak prospěšná vašemu zdraví.
Čokoláda
Věděli jste, že kostička čokolády denně je zdravá? Jenže jen vysoce procentní hořká. Zainvestujte do nějaké z nich a užijte si pocit bez výčitek. Vaši oblíbenou nehořkou čokoládu si v klidu jezte také, jen ne příliš často.
olej, olivy
Mouka
Obyčejný rohlík vyměňte za tmavý celozrnný, do dortu použijte jiný typ mouky (špaldovou, rýžovou, nebo tu nejjednodušší – ovesnou, kterou vytvoříte namletím ovesných vloček). Klasická bílá mouka nám totiž nic přínosného nepřináší, akorát nás zasytí na krátkou dobu, kdežto třeba špaldová mouka obsahuje hořčík, vitamin B, zinek, mangan, vápník či draslík.
Abyste žili zdravěji, bylo by dobré se snažit nahradit, co se dá. Častěji přemýšlejte nad tím, jak by se daná surovina dala zaměnit, ale samozřejmě si dopřejte i tu nezdravou variantu. To, že budete jíst jen a jen zdravě, vás totiž šťastnějším neudělá, pokud tak doopravdy šťastní nebudete.

Druhy splátek


Jo, kdyby se to počítalo bez úroků, bez procent, bez sazby za to a za to, jistě by to nějak šlo. Jenže…
To by také chtělo možná znát, jak je možno splácet. Víte například, že splátky nemusí být pevné po celou dobu splácení hypotéky?
Splátka anuitní se v celkový výši nemění, mění se jen poměr jistiny a úroků. Pak však ještě máme splátky progresívní a splátky degresivní. Podíváte li se na web https://www.ferovahypoteka.cz/degresivni-splatka/, bude vám hned jasné oč jde.
My si to zde můžeme trošku „rozpitvat. U progresívních splátek se kalkuluje třeba s povýšením, například mladý lékař jistě brzy povýší, a to ne jednou, a proto se částka k splácení časem navyšuje. A když pak bude primářem, bude splátka ještě vyšší, ale ne v podstatě pro něj, protože bude mít vyšší příjem. Takže to prakticky nezasáhne do jeho rodinného rozpočtu.Svazek bankovek
U splátek degresívních se postupuje obráceně. Nekalkuluje se s žádným povyšováním, ale částky se naopak časem snižují a jsou vyšší na začátku splácení než na jeho konci. Tím pádem se časem rodině „uleví“ a mohou přestat dělat od vidím do nevidím. Tento druh splátek však není zrovna moc využíván i když se na něm ušetří pěkná spousta peněz, nepočítáme-li inflaci. Jenže se kupuje nábytek, vybavení a „Hele Karle, co takhle si koupit auto?“
Ono právě zpočátku v novém bydlení je třeba spousta věcí a peníze jen tečou. Proto se forma degresívních splátek v mnoha rodinách skoro vůbec nezvažuje. Nu, je to jejich chyba.Euro bankovky
Ovšem těžko jim to vyčítat z již výše zmíněných důvodů. Ty praktické převyšují ty rozumové a při tom se do vzdálené budoucnosti vůbec nehledí. Jenže právě v budoucnosti je ukryta ta síla peněz, které se mohou nyní jen tak rozkutálet. Ale od toho zde vlastně jsou, že ano.
Je ovšem na každém jednotlivci, jak celou situaci při domlouvání splátek zváží a co si zvolí. Nyní již víte, že ty možnosti zde jsou a můžete se podle toho zařídit.