Otazníky kolem bydlení


Hledat byt s realitní kanceláří nebo bez ní? To je doslova otázka na tělo. V inzerátech se to hemží byty na prodej, byty k pronájmu, družstevními byty nebo byty do osobního vlastnictví. Ti, kteří se ještě pořádně nevyznají ve městě, do kterého se chtějí přestěhovat kvůli zaměstnání, tak těm možná dobře pomůže realitní kancelář.
dům, dohoda

Jenom se dnes musíte smířit s tím, že ceny všech těch bytů (v nájmu, v osobním vlastnictví, družstevních bytů), ještě porostou. Zvlášť ve větších městech. Ale jsou u nás ještě lokality, kde se byty i dnes prodávají za slušnou cenu, ale je to určitě kvůli tomu, že tyto lokality mají mnoho nevýhod. A teď, v současnosti najít své vysněné bydlení za seriózní cenu, tak to je zázrak.Jsou to skutečně dost těžké životní situace, ale jak se říká: „kdo hledá, najde“.  
Představte si, že jste našly byt v takovém místě, které vám vyhovuje a je za přijatelnou cenu. Ale potřebuje rekonstrukci. Je velký rozdíl v tom, jestli je to byt, který jste si koupili do svého vlastnictví nebo je to byt v pronájmu. Rekonstrukce v pronajatém bytě má podle zákona mnoho pravidel.
    o    Pokud jste si byt předem prohlédli a budete ho chtít i za cenu úprav, které uspokojí vaše představy o bydlení, tak se pronajímatelem bytu musíte předem domluvit a vše dát do smlouvy.
    o    V případě, že vám to pronajímatel povolí, tak by ve smlouvě mělo být, kdo jaké náklady na tyto úpravy (rekonstrukci) bude hradit. Pokud by se jednalo o nějaké zásadní stavební úpravy a tím by se byt mohl zhodnotit, je možné, že se pronajímatelem dohodnete tak, že to, co budete investovat do rekonstrukce stavby v bytě, vám odečte z nájemného.
    o    Něco jiného je, když při prohlídce bytu zjistíte nějaké závady, které se dají opravit. Zase je to na dohodě předem a v nájemní smlouvě můžete mít, že vaše nájemné bude o tolik a tolik levnější, protože opravy v bytě půjdou z vaší kapsy. Nebo se smíříte se stavem bytu jaký je. Ale hned kvůli závadám, které jste zjistili, tak se předem dohodnete na sníženém nájemném a v nájemní smlouvě budou tyto závady přesně popsány.
byty k pronájmu

Jedna dobrá rada pro všechny, kteří chtějí nebo budou chtít žít v nájemním bytě: Občanský zákoník oddíl 3 NÁJEM přesně popisuje, v jakém by měl být byt, který se pronajímá.

Jak udělat z malého bytu vřelý domov?


Jste student, nemůžete si dovolit velký byt nebo se Vám útulnost malého bytečku zamlouvá. Mít malý byt není žádná věda. Udělat z něj ale místo, kam se budete večer rádi vracet. Kterému budete s úsměvem a pýchou říkat domov. To je skoro umění. Jak tedy na to?
VOLTE SPRÁVNÉ BARVY A VZORY
Nejzákladnější rada. Aby malé prostory nevypadaly ještě menší, je hodně důležité, jaké barvy volit a jakým se naopak vyhnout obloukem. Je známo, že tmavé barvy mají tendenci prostor opticky zmenšovat. Stejné je to i u vzorů. Pruhy, puntíky, velké květiny. Může se zdát, že tyto vzory dodají vašemu bytu šmrnc, ale je tomu právě naopak.
nápis domov
Při volení barev se proto držte při zemi. Nic nezkazíte klasickou bílou. Dodá Vašemu bytečku světlo a celkově bude vypadat větší. Pokud máte strach, že bílá je příliš fádní, nemějte. Vždycky se to přeci dá vyřešit doplňky. Pokud přece jen potřebujete barvy, držte se světla. Žlutá, jemně zelená atd.
SPRÁVNÉ VYUŽITÍ PROSTORU
Máte k dispozici pouze omezené množství prostoru. To přirozeně znamená, že se nebudete snažit do něj vecpat všechno, co jen máte. Zkrátka to budete muset trochu promyslet. Dnes už existují rafinované kusy nábytku, které se pohodlně vejdou, vypadají elegantně a uvnitř přitom máte milion přihrádek, do kterých si ty Vaše srdcové záležitosti můžete dát.
Celé to pak bude vypadat minimalisticky, přesto budete mí vše, co jen potřebujete.
věci u okna
VY SE PODŘIZUJETE BYTU, NE NAOPAK
Je to smutné, ale je to tak. Pokud chcete, aby vše bylo přesně tak, jak si představujte, pořiďte si velký byt nebo dům. V opačném případě se budete muset smířit s faktem, že to Vy se budete muset přizpůsobovat. Chtěla jste tuhle velkou lampu? Pokud se ale nevejde nebo vypadá nevkusně, máte zkrátka smůlu.
PŘEMÝŠLEJTE
Při budování malého domova musíte na každém kroku přemýšlet. Bude se to sem hodit, nebo to je jen moje představa? Budu tuhle vázu opravdu používat nebo to bude jen obrovský chytač prachu, který bude zároveň zaclánět?
Zlatá většinou bývá zásada, že méně je někdy více. Už když začnete s předělávkami, myslete na to, jaký pocit chcete mít, až se budete po dlouhém náročném dnu vracet domů. Ono se Vám hned vyjasní, že opravdu nechcete tenhle šíleně drahý koberec. Že budete milovat dotek dřevěné podlahy na bosých nohou. Chce to jen držet se své mysli.
VÁŠ DOMOV
To, co budete je Váš domov. Váš osobní prostor, do kterého Vám bude někdo zasahovat jen v případě, že to dovolíte. Váš prostor = Vaše pravidla. Pokud máte vizi, o které víte, že ji budete milovat i navzdory názorům ostatních, jděte prostě do toho. Jestli to bude dělat radost právě Vám, co na tom sejde, že se to nelíbí jiným. A pak, cokoliv je srdci vlastní, je domov.